说到婚房和夫妻共同财产时，很多人都会问婚前房子属于夫妻共同财产吗?婚前全款买房属于共同财产吗?下面我们就来看看。

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　　一、婚前房子属于夫妻共同财产吗

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　　1、一方父母全额出资

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　　如果是一方父母出资，那么主要看登记的产权人，如果是出资方的子女，那么就是子女的个人财产，如果是夫妻双方，就属于夫妻共同财产，婚后赠予也是一样的，如果觉得有异议的可以在赠予时签订相关协议合同保证自己的权益。

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　　2、一方婚前全款买房

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　　如果房子是其中一方婚前全款购买的，那么是不是属于夫妻共同财产是不一定的，因为要看房产证的署名情况。

　　3、只有购房方的名字

　　如果是一方婚前全款购买，而且也只有个人的名字，那么这个房子毫无疑问是属于个人的婚前财产，不管结婚多少年，都受其个人支配，与伴侣无关，离婚后也不可以要求分割该房产。

　　4、双方共同支付全款

　　如果双方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，这都是属于双方的共同财产，可能因为出资比例不同，所拥有的产权比例会有差别，但是不妨碍它属于两个人的共同财产。

　　5、一方首付 共同还贷

　　如果一方在婚前付了首付，但是后续的还贷部分是在婚后进行的，那么首付部分可以是个人的私有财产，但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产，如果离婚的话，针对共同还贷部分，可以要求分割。

　　二、婚前全款买房属于共同财产吗

　　6、一方或双方父母部分出资

　　登记产权人为夫妻双方或个人，则父母的出资额视为对各自子女的赠与，属于各自的婚前财产，如果父母帮忙出首付，夫妻自己还房贷，那么共同还贷的部分仍然属于夫妻共同财产。

　　7、双方都有名字

　　如果房子是一方婚前购买，但是在婚后加上了对方的名字，那么就相当于转让了部分归属权，如果离婚的话，对方有权要求分割，虽然分割的多少根据具体情况可能有所不同，但是一般是能分一部分的。

　　8、一方婚前全款，写的另一方名字

　　如果是一方在婚前全款购买的房子，但是登记的是另一方的名字，那么一般情况下登记的是谁的名字，这个房子的产权就是属于谁的，除非有书面证明是你全款买的房子，只是登记了另一方的名字，这样的情况可以收集证据向法院起诉。

　　PS：如果婚前已经全款买房，但是产权证是婚后才拿到的，那么这依然属于婚前个人财产，因为出资的部分在婚前已经完成。

　　关于婚前房子属于夫妻共同财产吗以及婚前全款买房属于共同财产吗的内容就跟大家介绍到这里了，你了解了吗?