北京将出台全装修规范推动住宅产业化

日期：2024-02-11 19:40:20 来源：哪拍到店网阅读：67

北京市规划委员会标准办公室最近表示，《住宅全装修设计规范》的地方标准已经制定完成，近期将公开征求意见。

据报道，根据最新的规定，在北京未来的住宅建筑中，将采用“全装修”设计理念，即建筑师在设计室内空间功能时，会同时考虑内装修的问题，以为装修提供更好的条件。将解决家具和插座之间的装修设计问题，确保它们不再“打架”。预制墙体、楼梯等构件将按照非强制性标准进行模块化拼装，就像搭建积木一样，这种住宅产业化的方式能够实现节能减排，成为未来住宅建设的趋势。住宅全装修与住宅产业化相辅相成。在交付使用前，固定面如地板和墙壁将全部完成铺装或粉刷，厨房和卫生间的基本设施也将安装完毕，固定家具将被安装好，内门和门窗套的安装也将全部完成。据了解，北京市已建成的住房中，只有不到20%的住宅是一次到位完成装饰装修的，超过80%的住房以“毛坯房”的状态交付。因此，房屋的持有者至少需要自行或委托装修公司进行一定程度的装饰装修才能入住。这表示大部分住宅以“未完成”的形式供应给市场。在交付使用前，住宅被要求进行“全装修”，这意味着要完成地板、墙体等固定面的铺装或粉刷工作，安装好厨房与卫生间的基本设备，将固定家具安装到合适的位置，以及完成内门和门窗套的安装。北京市标准化办公室的相关负责人表示，《住宅全装修设计规范》并非强制性标准，而是属于推荐性的标准。该项目将指导北京市新建普通住宅的整体装修设计。此外，这些住宅将采用“装配式”的建造方式，以减少人力成本并节约工期，特别适用于需要大规模、快速建设的住房项目。对于由政府持有的公租房和其他保障性住房，其要求是拎包入住，即一次性装修到位。这一标准的应用前景也非常广阔。