近日，居住在东城区的杨女士决定对她那套面积超过90平米的两居室进行重新装修。拆除旧装修需要支付7000元的费用。

图片来源：徐州领航装饰工程有限公司

她咨询了一家装饰公司，结果包括拆除旧房、拆地砖、墙砖、橱柜等所有项目，设计师报价超过7000元。她感到非常惊讶：“这个价格也太高了吧？”然后，她发现小区周围有一支专门从事拆除工作的队伍，她打听了一下价格，发现几乎可以便宜一半。■记者调查发现不同的模式导致装饰公司的报价相差较大。根据杨女士所遭遇的情况，京华时报记者随后向几家装饰公司咨询，了解到目前在京城，对于二手房的拆除收费方式存在两种不同的模式，并且收费标准也存在明显差异。一种收费方式是按平米收费，根据不同的项目进行计算。比如拆除墙砖、拆除地砖、拆地板、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品（比如橱柜、木门窗等）、拆除洁具（一般按套收费）等。其中，拆地砖和铲墙皮的难度较大。通常情况下，北京的二手房多数会在厨房、卫生间和阳台铺设墙地砖，甚至有些房间的客厅和卧室也是铺了砖的。如果选择拆除全部砖面的话，根据工程人士和设计师的估计，一般来说，按项目计费，稍大一些的两居室的拆除报价可能会达到7000或8000元。有些公司则提供一口价的打包服务，按照房间数量计费。一般来说，如果是两居室的旧房拆除，费用大约是2500元到3000元；三居室的旧房拆除费用大约是3500元到4000元。如果按照项目计费，相同规模的房屋拆除价格在5000-6000元左右，而规模更大的项目可能会达到7000-8000元。这是工程部某员工透露的信息。据了解，尽管这种报价较低，但提供这种服务的装饰公司仍然屈指可数。尽管如此，就业主来说，并不是所有的按项目计费的拆除费用都像杨女士那么高。古先生是业主，他的家是一套80多平方米的两居室。他选择了知名的装饰公司来负责拆除工作，包括墙地砖、木作等项目。拆除费用共计2024多元。根据设计师的说明，当与客户商讨时，如果拆除项目较多，报价就会相对较高。为了保留客户，大多数设计师会选择不在报价单中列出拆除项目，而是与工长私下协商由工长负责拆除。客户可以直接向工长支付费用。“可以省下一半的开销。”似乎各家装饰公司的报价体系不同，导致了在拆除工作方面存在着很大的差异。目前，越来越多的人对二手房进行装修，但一些业主表示，拆除费用过高。例如，一套两居室的拆除费用报价达到7000多元，有人质疑收费的合理性。记者进行调查后发现，目前北京市的家装公司在旧房拆除项目的报价存在很大差异，这是因为采用了不同的计价方式。由于计价方式的不同，导致了两居室的拆除费用相差达到了大约4000元。专家建议业主在选择拆除队伍时要多加比较，也可以单独选择可靠的专业拆除队伍。

图片来源：徐州家多多装饰·新房装修·旧房翻新·工装