做精明业主 3・15巧用家装法规维权益
【哪拍到店网装修频道】转眼间,3·15消费者权益日又将到来。
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这一天的目的不仅是要揭露商家欺诈行为,同时也是为了不断提高消费者自身的维权意识。目前国内的家装市场存在着不规范的问题,需要消费者保护权益。尽管家装法规不断完善,但很多业主对此缺乏了解。因此,本文将为大家介绍一些在家装中非常有用的维权工具。第一部分:装修公司被迫承担过多额外费用是业主在装修后最常遇到的问题。常见情况是装修结算超出预算很多,而这往往是由于装修方在制定预算时有意遗漏项目,以及在装修过程中进行了额外的增项。在面临这种情况时,业主们该如何应对呢?一、在装修过程中,增加项目和超出预算是非常常见的问题。许多业主希望能以较低的价格完成房屋装修,而装修公司为了赢得合同,通常会以低价来满足业主的需求。一旦合同签署并开始装修工程后,装修公司会不断采用各种手段,迫使业主接受大量额外项目,从而导致装修费用远超预算。二、家居装修规定:如果超出预算8%,装修公司需承担责任针对装修公司故意遗漏项目导致工程超支的情况,《家居行业经营服务规范》在2024年9月1日终于出台,其中包含了对业主非常有利的规定。根据《规范》规定,组织出具的工程合同预算报价书,不得出现任何漏报或少报的情况,无论是关于工程项目或工程数量的。1、如果出现工程项目的漏报情况,组织机构必须承担相应的责任。2、若发现工程数量报告少报情况,如果少报的金额超过合同金额的8%,那么超过部分的费用将由组织承担(不包括业主主动要求增加的项目)。这是家装新规中最引人注目的之一条款。这好像是一种“紧箍咒”,能够促使装修公司更加规范。因此,如果业主遇到装修公司故意忽略造成严重超支的情况,可以依据这项法规要求得到合理的赔偿。三、我们应该尽量避免主动增加额外的项目。俗话说,上面有政策,下面有对策。规范中虽然有一个简单的例外规定,即业主主动要求增加的项目,但这给了装修公司可乘之机。装修项目分为必须进行的项目和可选进行的项目。装修公司可以通过后期的劝导和引导方式,促使业主增加施工项目,这种做法被称为“业主主动增加项目”,不属于新规定所规定的需要赔付超支费用的范围。业主需要警惕这种做法,最好在设计方案和预算审核阶段要特别细心仔细,以免后期轻易变动,导致增加项目超支。
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