据天津市家居商会透露，新版《天津市住宅装饰装修工程施工合同》已完成制定，并将于明年1月1日起正式启用。

图片来源：徐州索菲亚装饰

对于隐蔽工程改造和行业从业人员持证上岗等方面，新版《合同》进行了明确的界定，与旧版相比更加符合当前家装市场的需求。据了解，天津市的家装行业目前正在更新一份新版的合同文本，以满足市场的“全包”需求。旧版合同已经使用了近8年时间，而在这期间，住宅装饰装修市场经历了快速发展，消费者对家居环境的要求也不断提升。以前以“半包”为主的家装市场已经逐渐进入了“全包”时代，消费者对于水电路等隐蔽工程的改造需求也更为复杂。然而，旧版合同对于这类问题没有给予足够的关注，甚至根本没有涉及到。因此，部分旧合同中的条款和规定已经无法适应当前的家装市场需求。《合同》的新版本进行了修订，主要涉及以下内容：详细描述了工程的概况、规定了工程报价、规定了工程变更的内容，明确了甲乙双方的义务，并增加了对隐蔽工程的验收要求。还对工程款支付方式、合同变更解除、解决竣工验收留下的问题的协议，以及违约责任等方面进行了细化和调整。在家装消费中，隐蔽工程是消费者经常抱怨的一个问题，许多消费者表示对隐蔽工程的费用一直感到困惑。因此，遏制隐蔽工程中“怎么跑线”的问题，需要在图纸上进行充分的明确和实施。据了解，目前许多家装公司在收取隐蔽工程费用时，通常采取预收费的方式。他们在消费者未提供设计图纸的情况下，会提前估算房屋隐蔽工程的价格。没有图纸的支持，隐蔽工程很容易导致该工程的后期价格大幅波动。一些家装公司也存在“不愿少走一步而愿多走几步”的绕路收费现象。天津市家居商会秘书长曹莉云指出，根据新版《合同》，家装公司必须在进行设计水电路等隐蔽工程时向消费者提供设计图纸，并按照设计图纸收费，这将有效地提高隐蔽工程收费的透明度。同时，新版《合同》还规定，为了确保设计师和项目经理能够提供更准确、更优质的设计和施工服务，他们必须具备相应的职业资格才能上岗。这一规定进一步确保了隐蔽工程的设计和施工是合理的。监管低价陷阱商家必须为违规行为承担责任。了解到，低价陷阱是当前家装行业引起广泛关注的问题之一。一些不良家装公司往往通过低价诱导消费者，然后再通过后期增项来提高价格，这种手法让许多消费者感到痛苦不堪。新版《合同》针对此现象做出了明确规定，规定了总成本的金额，即甲、乙双方对设计方案和工程报价确认后的金额。在一般情况下，竣工结算的数字浮动范围在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的10%。另外，在新的《合同》中，我们对违约责任进行了全面调整，对签约人的责任、赔偿、合同终止、质量不合格以及空气质量不达标等问题作了详细的规定。这意味着，如果家装公司今后以低价接单，就必须自己承担违规行为的后果。报道来源：渤海早报

图片来源：徐州家多多装饰·新房装修·旧房翻新·工装