进行装修时，安装吊顶需要悬挂在1米以上的高度吗？

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上个月交房时，王女士在顺义区新国展附近的会展誉景小区购买了一套房屋。然而，她大吃一惊，因为房屋的层高与合同上标明的4.3米相差很大，装修后的房间高度仅有2.9米。昨天，开发商宣布经过精确测算后，确定了2.9米的房间高度最适合人居住。同时，装修将按照公司统一标准进行。顺义区住房和城乡建设委员会表明将与开发商进行沟通磋商此事。购房者对房屋层高减少提出了指责。王女士告诉记者，她在2024年购买了会展誉景小区一套房屋。在今年7月21日，她接到开发商的电话，得知她可以领取钥匙了。当她完成相关手续进入房间后，她立刻惊讶地发现房间的净高不到3米，而购房合同上明明写着4.3米的层高。我当时就冲着这个高层而来。整栋楼只有一层，层高为4.3米，价格比楼上要贵。销售员还建议表示可以在楼上增加一层。我已经咨询了专业设计师，打算将其改造为loft风格。现在面临一个超过1米的装修困难，该如何处理呢？王女士表示，她一看到房子的状况就立刻联系了开发商，但对方每次都要她回去等待回复，几乎没有主动与她联系过。会展誉景小区的开发商进行了辩解，称2.9米高度的房屋设计是最适合居住的。昨天上午，北京晨报的记者来到了这个小区，发现王女士购买的房屋所在单元楼一楼的窗户明显比其他楼层多出一格。然而，从窗户往里看，可以发现房间内的天花板厚度已经超过了最上面一格窗户的高度。记者踏入一楼租户的家中，发现房间的屋顶中部比周围稍微高一些。测量后发现，屋顶中间离地面的高度大约是2.9米，屋顶四周离地面的高度大约是2.6米。以往的吊顶一般只有10到20厘米的厚度，但这次却遇到了超过1米的厚度。王女士表示，我们原本约定在7月31日交房，但房间的钥匙至今还未收到，房间的高度也还没有确定。据该楼盘的负责人熊姓先生表示，吊顶的高度是根据技术层面进行考虑的。在装修过程中，经过多方计算后，确定了2.9米的高度最适合居住。因此，公司选择了统一的高度标准来进行房间装修。他还强调，“合同上明确注明的是层高，而不是净高，因此我们没有违反合同约定。”若王女士有重新装修吊顶的需求，我们会协助办理相关手续，按照物业规定向物业公司提出申请。延迟交房是因为她的个人原因，而公司并没有故意不交付。王女士对开发商的解释并不满意。律师表示，法律规定的高度标准并不能满足王女士的维权要求。王女士提出了疑问：“一楼与其他楼层的高度本来就不一样，为什么要使用相同的装修标准呢？”接下来，她向住建委进行了投诉。顺义区住建委回应称，会帮助王女士与开发商沟通解决这个问题。北京观道律师事务所的主任律师吴立宏建议，业主可以委托专业机构对房屋的高度进行鉴定。如果合同中没有注明房屋的净高，开发商不会违约，即使房间的层高确实是4.3米。然而，如果房间的层高不足4.3米，业主有权根据法律保护自己的合法权益。新闻来源：北京晨报

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